Wat is er veranderd?
Sinds 1 oktober 2026, 09:00 uur, kun je weer subsidie aanvragen uit de Stimuleringsregeling aardgasvrije huurwoningen (SAH). De regeling is op 25 september 2026 in de Staatscourant gepubliceerd en loopt tot en met 1 oktober 2031, of korter als het budget eerder op is (Volkshuisvesting Nederland, 25-09-2026; RVO, SAH).
De subsidie is bedoeld voor bestaande huurwoningen die worden aangesloten op een warmtenet en daarmee helemaal van het aardgas af gaan.
Kun je als particuliere verhuurder aanvragen?
Ja. Volgens RVO kunnen verhuurders met één of meer huurwoningen aanvragen, waaronder particuliere verhuurders, woningcorporaties en institutionele en zakelijke verhuurders. Ook een gemengde vve, waarin een deel van de eigenaren zelf woont en een deel verhuurt, kan aanvragen. Een gemeente of intermediair mag alleen namens een gemengde vve aanvragen (RVO, SAH).
Waarvoor krijg je subsidie?
De subsidie is voor de kosten om de woning geschikt te maken voor een warmtenet (Volkshuisvesting Nederland, 25-09-2026):
- de gasaansluiting en de gasmeter verwijderen;
- het verwarmingssysteem aanpassen;
- het gasfornuis verwijderen;
- een warmwatervoorziening installeren die niet op gas werkt;
- noodzakelijke bouwkundige aanpassingen;
- de aansluitkosten die de warmteleverancier rekent.
Je krijgt een deel van de kosten vergoed, met een maximum per woning. De percentages en maximumbedragen staan bij RVO.
Waar moet je op letten?
- Het warmtenet moet meer dan één gebouw bedienen. Sinds 1 oktober 2026 moet het warmtenet meer dan één gebouw aansluiten, of daarvoor bedoeld zijn. Eén woning als enige aansluiting telt niet (RVO, SAH).
- Het moment van aanvragen hangt af van het subsidiebedrag. Bij een groot subsidiebedrag vraag je aan voordat je met de werkzaamheden begint. Bij een kleiner bedrag moeten de werkzaamheden na 27 maart 2026 zijn gestart en bij de aanvraag al bezig of klaar zijn. De precieze grens staat bij RVO.
- Op is op. De regeling stopt eerder als het subsidieplafond is bereikt.
Wat betekent dit voor verhuurders?
Ligt je huurwoning in een buurt waar een warmtenet komt of al ligt, dan kan de SAH een deel van de kosten van de overstap dekken. Kijk vóór je opdracht geeft bij RVO of je werkzaamheden passen en of je eerst moet aanvragen.
Verduurzaming kan ook gevolgen hebben voor de puntentelling van je woning. Met de gratis check zie je hoe je woning er nu voor staat.
Dit is algemene informatie, geen juridisch advies.