Gratis tool
Maximale huur berekenen
Vul je woninggegevens in en zie welke kale huur je maximaal mag vragen in 2026. Ken je je punten al, dan rekenen we direct met de huurprijstabel.
Geschatte maximale kale huur
€ 857 tot € 1.043
We schatten de indeling, keuken en sanitair. Daarom is het een bereik.
- Punten
- 132 tot 159
- Segment
- Sociaal of Middenhuur
- Regelset
- 2026.1
Zeker weten?
Een bereik is een begin. De Verhuurcheck rekent per ruimte, geeft het exacte puntental en levert de puntentelling-bijlage voor je contract.
Start de gratis checkZo rekent deze tool
De maximale huur hangt af van het aantal punten in het woningwaarderingsstelsel. Punten krijg je voor onder meer de oppervlakte, het energielabel, de keuken, het sanitair, de buitenruimte en de WOZ-waarde. Bij elk puntental hoort een bedrag in de huurprijstabel.
We rekenen met dezelfde rekenregels als de Verhuurcheck. Omdat we de indeling schatten, rekenen we een zuinige en een ruime variant en tonen we het bereik. Ken je het exacte puntental, gebruik dan het tweede formulier.
Wil je deze rekenhulp op je eigen website? Zet hem gratis op je site.
Klopt jouw verhuur?
Check in 3 minuten of jouw huur, verhoging en contract aan de regels voldoen. Gratis en zonder account.
Veelgestelde vragen
Gaat de maximale huur over de kale huur?
Ja. Servicekosten en kosten voor energie komen erbij en vallen niet onder dit maximum.
Waarom krijg ik een bereik?
Voor de exacte punten telt de oppervlakte per ruimte, de keuken en het sanitair. Die schatten we hier. De volledige check rekent per ruimte en geeft één puntental.
Geldt het maximum ook in de vrije sector?
Nee. Boven de grens van de middenhuur is de beginhuur vrij. De jaarlijkse huurverhoging is daar wel begrensd.
Wanneer veranderen de bedragen?
De huurprijstabel wordt elk jaar per 1 januari aangepast. Deze tool rekent altijd met de regelset die vandaag geldt.