Gratis tool
Informatiebrief voor je huurder
Sinds 1 juli 2023 geef je een nieuwe huurder schriftelijk informatie over onder meer de borg, servicekosten en het meldpunt van de gemeente. Maak de brief hier en download hem als pdf.
Informatie voor de huurder
Adres van de woning: ______________________ · op grond van de Wet goed verhuurderschap
Beste huurder,
Als verhuurder ben ik wettelijk verplicht je de volgende informatie schriftelijk te geven. Bewaar deze brief bij je huurovereenkomst.
1. Je rechten en plichten als huurder
- Je betaalt de huur op tijd en gebruikt de woning zoals een goed huurder dat doet.
- Kleine herstellingen, zoals het vervangen van een lamp of het ontstoppen van een afvoer, zijn voor jou. Groot onderhoud en het verhelpen van gebreken zijn voor de verhuurder.
- Heb je een geschil over de huurprijs, de servicekosten of onderhoud, dan kun je in veel gevallen terecht bij de Huurcommissie.
- Een verhuurder mag niet discrimineren of intimideren. Daarvan kun je melding maken bij het meldpunt van de gemeente (zie punt 4).
2. Borg
De borg is nooit meer dan twee keer de kale maandhuur.
Na het einde van de huur krijg je de borg binnen 14 dagen terug. Moeten er kosten of schade worden verrekend, dan binnen 30 dagen, met een overzicht van wat is ingehouden.
Hoogte van de borg: €
3. Contactgegevens van de verhuurder
Voor vragen, reparaties en klachten neem je contact op met:
Naam:
Adres:
Telefoon:
E-mail:
4. Meldpunt van de gemeente
Ervaar je ongewenst gedrag van de verhuurder, zoals discriminatie, intimidatie of een te hoge borg, dan kun je dat melden bij het meldpunt goed verhuurderschap van de gemeente.
Meldpunt van de gemeente:
5. Servicekosten
Naast de kale huur betaal je een voorschot servicekosten van € ______ per maand. Elk jaar krijg je vóór 1 juli een overzicht van de werkelijke kosten over het jaar daarvoor.
6. Puntentelling
De puntentelling van de woning zit als bijlage bij je huurovereenkomst.
Aantal punten:
Met vriendelijke groet,
Naam en handtekening verhuurder:
Datum:
Voorbeeldbrief, regelset 2026.1. Controleer de tekst en vul aan wat ontbreekt. Geen juridisch advies.
Wat moet in de informatiebrief?
De Wet goed verhuurderschap verplicht je om een nieuwe huurder schriftelijk te informeren. In de brief staan in elk geval de rechten en plichten van de huurder, de hoogte van de borg en wanneer de huurder die terugkrijgt, de servicekosten, je contactgegevens en het meldpunt van de gemeente.
Bij een nieuw huurcontract hoort ook een puntentelling. Die zit niet in deze brief, maar als bijlage bij de huurovereenkomst.
Brief op maat?
De Verhuurcheck vult de brief met de gegevens van jouw woning en gemeente, samen met de puntentelling-bijlage.
Veelgestelde vragen
Ben ik verplicht een informatiebrief te geven?
Ja. Sinds 1 juli 2023 moet elke verhuurder een nieuwe huurder schriftelijk informeren, onder meer over de borg, de servicekosten, contactgegevens en het meldpunt van de gemeente.
Wanneer geef ik de brief?
Uiterlijk bij het begin van de huur. Het handigst is om hem bij de huurovereenkomst te voegen.
Bewaren jullie mijn gegevens?
Nee. De pdf wordt gemaakt en direct naar je browser gestuurd. We slaan je naam, adres en telefoon niet op.
Is deze brief juridisch gecontroleerd?
Het is een voorbeeld. Controleer de tekst en vul aan wat voor jouw situatie nodig is. De Verhuurcheck maakt de brief op basis van jouw woning en gemeente.